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          二手房裝修風水留意事項有哪些

          49人已瀏覽 時間 : 2022-08-12 14:57:16

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          導語:二手房裝修風水禁忌要特別注意原二手房中的衛生間風水: (一)廁所不宜開在西南或東北方 (二)廁所不宜開在房屋的中心 (三)廁所不宜開在南方 (四)廁所宜壓在兇方,忌壓在吉方 (五)浴

          二手房裝修風水禁忌要特別注意原二手房中的衛生間風水: (一)廁所不宜開在西南或東北方 (二)廁所不宜開在房屋的中心 (三)廁所不宜開在南方 (四)廁所宜壓在兇方,忌壓在吉方 (五)浴廁地點宜隱蔽 (六)浴廁不宜改為睡房

          裝修二手房問題

          如果單一刷正牌環保漆一項,你朋友說得對,一周后后入住應該沒問題的,現在你要買電視柜衣柜等家俱還要鋪復合地板,想一周后就搬進來恐怕不太好,氣味重得很,對身體不怎么好。房子要多通通氣,買些有利于過濾空氣的植物擺在房子里,搬新家的話至少也得半個月到一個月。身體要緊!

          二手房即買即住,不會爛尾,為什么很多過來人不建議買?

          我們家目前為止總共買了兩套房都是二手房,現在在看的也是二手房。。我是不明白為什么會很多人不建議買[捂臉]

          既然有這個問題了,那我就簡單說說我的看法吧!

          二手房缺點:1.二手的大部分都是住過人的,尤其是買的動遷二手房,即使業主沒住過,他也是租給別人的,商品房中 有些業主買來的確有一直空著的沒有出租自己也沒住。。那我想不愿意買二手房可能有人就是不愿意要別人住過的房子吧。。[害羞]還有一些人就是比較忌諱之前住的人(比如老人在里面百年的,或者是有非正常死亡的,或者是年紀輕輕在里面生病怎么怎么樣的那種)

          2.就是房齡老了。擔心房子后面越來越老越不值錢嘛。

          3.二手房相比一手房 交易產生的稅費比較高,通常同一階段 買二手房比買新房的成本要高,所需的現金要求也很高。(可能還有一些我想不到的其他缺點 )

          優點就不說了,這個問題沒讓討論這個[耶][耶]

          別人不建議你買的原因主要是稅費的原因。

          首先二手房交易的話有稅費:

          具體有哪些稅費呢?

          不滿二:5.3%增值稅、1%個稅、1-2%契稅、1-3%中介費、1000權權證服務費、3000-5000貸款服務費、80工本費。

          以100萬的房價來算:你需要支付的費用共計十幾萬的額外費用。

          在當下政府的“三道紅線”的要求下,買新盤還真不如買二手,最起碼花了錢能住進去。

          選擇二手房的話、盡量去選擇樓齡新一點的、南北通透的戶型、樓層盡量別買1、2和頂樓、品牌、物業、近學區、近地鐵、近商業、近公園、近醫院,能買富人區最便宜的也別買窮人區最貴的。

          隨著某大暴雷事件出了以后,新房選擇上盡量擦亮雙眼,買房畢竟全家人的積蓄,別太草率影響家庭。

          至于新房的選擇上盡量去選擇資產負債率低一點的房地產開發商開發的樓盤,國企、央企的樓盤還是沒問題的。

          民企由于前些年的杠桿太高,稍微不慎就會暴雷,所以需要多去了解下在做選擇。

          任何事情都是雙面性,不可能盡善盡美。

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