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          一年前買了套二手房,買的時候知道原房主封了

          45人已瀏覽 時間 : 2022-08-12 10:57:16

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          導語:你的要求很難達到 不管原業主搭建的陽臺是否違建,在你獲得其房屋產權之后,這部分建筑的管理權、使用權同時也移交給了你。出了事情,也是在你管理房產的期間出的事。所以責任

          你的要求很難達到

          不管原業主搭建的陽臺是否違建,在你獲得其房屋產權之后,這部分建筑的管理權、使用權同時也移交給了你。出了事情,也是在你管理房產的期間出的事。所以責任在于你。

          如果你認為原業主搭的違建給別人帶來損失,所以由原業主承擔責任。那原來的業主是不是可以把責任推給開發商呢,畢竟最早的房子是開發商建設的,開發商沒有限制原業主封陽臺,是不是也要承擔責任?這么往前推,責任就無限擴大化了。打官司的話,法院也不可能支持你這個觀點。

          買的二手房毛坯裝修保證金要不要退給前房東,合同上沒寫

          首先你得知道,所謂裝修押金是指業主在裝修期間之內在合理裝修范圍內進行裝修的,物業公司經過查看驗收后如沒有對公共設施和他人造成損失的,將裝修押金全款退還給業主的。所以裝修押金不屬于購房的相關款項,應該退給原業主的!除非簽訂合同時原業主聲明押金包含!

          二手房的前任房主的債務問題

          你現在只有把原房主找出來 三方協商解決 對原房主態度要稍微強硬一點隱然與按門窗的站在一方但是又要把我好尺度要中立 調和的態度來解決 一般房產交易發生這類事情 通常首先要通過協商來解決 協商不成再通過當地主管部門調解 調解不成則按合同中約定的向當地仲裁委員會提出仲裁 如合同中沒有約定或不服仲裁結果則向當地人民法院提起訴訟 但是又一點可以肯定的是無論走到哪里您都是占理的一方

          購買的二手房已經付清全款并且過戶才知道房子存在嚴重電梯噪音,房東從未告知此情況,怎么辦?????

          這種情況那就沒辦法了,你現在已經是新的業主,只能你去找物業反映此事,現在你就和原房東沒有關系了,除非原房東非常好說話可以補償你一些損失,但是一般情況下原房東都不會理財你的,以后你買東西之前一定得仔細考察清楚。

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